交通アクセス
福岡市東区雁の巣二丁目への主な交通アクセスは、最寄り駅のJR香椎線「雁ノ巣駅」まで乗車し、徒歩で向かう方法です。
福岡市内から西鉄バスのみで最寄りバス停の「雁の巣」停までアクセスする方法もあり、目的地によって便利な手段を選べます。
福岡市内中心部より少し距離がありますが、最寄りの駅やバス停から徒歩で数分程度で雁の巣二丁目に到着することができるため、公共交通機関を利用しての移動には便利なエリアと言えるでしょう。
詳しいバスの時刻や経路は福岡市交通局のウェブサイトなどで確認できますので、事前に調べておくと便利です。
福岡市東区雁の巣二丁目の家賃相場
「単身者」の家賃相場：1Kやワンルームの賃貸アパートやマンションの家賃相場は、おおよそ5万円から8万円程度が一般的です。ただし、築年数や立地条件によって価格が異なることがあります。
「ファミリー」の家賃相場：2LDKや3LDKの家賃相場は、おおよそ10万円から15万円程度が一般的です。また、新築物件や一戸建てなど、より広いスペースを求めるファミリー向けの物件は、15万円以上の賃料が設定されていることもあります。
ただし、市場の状況や地域によって異なるため、具体的な家賃相場については不動産サイトや不動産会社にお問い合わせいただくことをおすすめします。
金融機関や郵便局
東区雁の巣二丁目周辺の金融機関や郵便局について、以下のリストを参考にしてください。
⚫︎銀行・ATM・郵便局⚫︎
- 西日本シティ銀行 和白支店
- JA福岡市東部 和白支店、三苫支店
- 福岡銀行 美和台支店
- 福岡奈多郵便局
ご利用される際は、各金融機関や郵便局の営業時間やサービス内容等を事前に確認してください。
病院・クリニック・ドラッグストア
福岡市東区雁の巣二丁目周辺にあるいくつかの病院・クリニック・ドラッグストアをいくつか紹介します。
⚫︎病院・クリニック⚫︎
- 福岡和仁会病院：〒811-0204 福岡県福岡市東区奈多１丁目４−１
- 岡田内科医院：〒811-0204 福岡県福岡市東区奈多３丁目１−１６
- なた内科診療所：〒811-0205 福岡県福岡市東区奈多団地２７−３
⚫︎ドラックストア⚫︎
- ドラックセイムス 福岡奈多店
- ドラックストア マツモトキヨシ 和白店
上記の情報は一部です。訪れる前に、最新の営業情報や診療時間を確認することをおすすめします。
自然環境
福岡市東区雁の巣二丁目は、住宅地域が多いエリアですが、付近には自然環境を楽しめる場所もあります。
たとえば、雁の巣公園や生老山公園などがあるので、自然に触れたり散策したりすることができます。
また、住宅地域なので緑の多い公園や街路樹が整備されており、四季折々の景色を楽しむこともできます。
雁の巣地区は自然環境と都市環境が融合しており、暮らしやすいエリアとして知られています。
福岡市東区雁の巣二丁目における土地の査定の失敗しない5つのポイント
福岡市東区雁の巣二丁目における土地の査定を失敗しないためには、以下の5つのポイントに注意すると良いでしょう。
1. 土地の評価額を知る：同じエリアで売却された土地の価格や、不動産の専門家による査定額を参考にして、大まかな評価額を知っておくことが重要です。
2. 土地の条件を評価する：土地の広さ、形状、地盤の状態、周辺環境などをきちんと把握し、良い点や悪い点を客観的に見極めることが大切です。
3. 地域の相場を調査する：同じ地域で似た条件の土地がどの程度の価格で売買されているか、地域の相場を調査することで査定額を正確に算出できます。
4. 専門家の意見を聞く：不動産業者や不動産鑑定士など専門家の意見を取り入れることで、客観的かつ専門的な視点を得ることができます。
5. 周辺環境を考慮する：土地の立地や周辺環境も査定額に影響を与える要因となります。学校や商業施設、公共交通機関のアクセスなどを考慮し、土地の価値を正確に評価することが重要です。
福岡市東区雁の巣二丁目について
【単身者】
交通アクセス: JR香椎線「雁の巣駅」から徒歩でアクセス可能。バス停も多く便利。
住環境: 静かで治安も良く、落ち着いた住宅地。緑も豊富。
生活施設: スーパー、コンビニ、飲食店が近くに充実。
教育: 近隣に幼稚園や小中学校があり、通学も便利。
公共施設: 図書館やコミュニティセンターがある。
公園: 近くに公園が多く、自然に触れる機会も多い。
まとめ: 単身者にとっては便利な立地で、落ち着いた生活が送れる地域。
【ファミリー家族】
交通アクセス: 公共交通機関が充実しており、子ども連れでも移動しやすい。
住環境: 子育てに適した環境で、安全な街並みが特徴。
生活施設: スーパーや病院が近くにあり、買い物もしやすい。
教育: 小中学校が近隣にあり、教育環境が整っている。
公共施設: 公園や保育園が充実しており、子育て支援が受けられる。
公園: 公園が多く、家族でのんびり過ごすことができる。
まとめ: 家族での生活に適した環境で、子育てにも安心感がある地域。
【高齢者】
交通アクセス: バリアフリーの整備が進んでおり、高齢者でも移動しやすい。
住環境: 静かで安全な地域で、高齢者にとって快適な環境。
生活施設: 薬局や病院が近くにあり、健康管理もしやすい。
教育: 地域のシルバー人口向けの教室やイベントがある。
公共施設: 福祉施設や駅前広場など、高齢者の利便性に配慮されている。
公園: 散歩に適した公園が多く、健康づくりにも良い環境。
まとめ: 高齢者にとって安心して暮らせる環境で、地域社会に溶け込みやすい地域。
