福岡市東区二又瀬新町の不動産と暮らしお役立ち情報

単身者:
- 1K (1部屋＋キッチン): 約5万円から8万円
- 1DK (1部屋＋ダイニングキッチン): 約7万円から10万円

ファミリー:
- 2LDK (2部屋＋リビング・ダイニング・キッチン): 約9万円から15万円
- 3LDK (3部屋＋リビング・ダイニング・キッチン): 約12万円から18万円

家賃相場は周辺状況や建物の築年数などによって変動するため、参考程度にお考えください。

福岡市東区二又瀬新町への交通アクセスについて

電車利用の場合：福北ゆたか線「柚須駅」で下車、徒歩約11分程で目的地エリアへ到着できます。

バス利用の場合：福岡市中心部より西鉄バスを利用しアクセス可能、最寄りバス停「二又瀬」停より徒歩約7分程で到着できます。

上記は一般的な交通アクセス方法ですが、具体的な場所や時間帯によって異なる場合がありますので、事前に交通手段やルートを調べておくことをおすすめします。

福岡市東区二又瀬新町付には以下のようなスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあります。

- スーパー：トライアル スマート粕谷店、ザ・ビッグ 福岡空港店、マルキョウ 松田店など

- コンビニ：セブンイレブン 福岡二又瀬店、ローソン 粕屋柚須店など

これらの店舗で日常の食料品や生活必需品を購入することができます。閉店時間や営業日の確認を事前にしてから訪れると良いでしょう。

福岡市東区二又瀬新町付近にある教育施設は、以下のようなものがあります。

• 福岡市立筥松小学校 - 小学生の教育を行っている公立学校
• 福岡市立箱崎青松中学校 - 中学生の教育を行っている公立学校

また、近隣に保育園や幼稚園もあるかもしれません。詳細な情報が必要であれば、福岡市の教育委員会や市役所に問い合わせることをおすすめします。

福岡市東区二又瀬新町周辺にある病院・クリニック、ドラックストアについて、以下のリストを参考にしてください。

⚫︎病院・クリニック⚫︎

• つつみクリニック：糟屋郡粕屋町柚須１１４−１
• はしぐち内科クリニック：福岡市東区原田１丁目２４−２１
• 新吉塚病院：福岡市博多区吉塚７丁目６−２９

⚫︎ドラックストア⚫︎

• ドラックストアコスモス 柚須店
• ドラックストアモリ 筥松店

詳細な情報は時期や変更がある可能性があるため、ネットで最新情報を調べるか、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。

福岡市東区二又瀬新町における中古マンション購入の3つのデメリットは以下の通りです。

1. 築年数による老朽化の可能性：中古マンションは新築物件と比べて建物の築年数が古いことが多く、老朽化が進んでいる可能性があります。修繕やメンテナンスが必要になるため、購入後の維持管理コストがかさむ可能性があります。

2. レイアウト変更の制約：中古マンションは元々他の人が住んでいた可能性があるため、元々のレイアウトや設備が気に入らない場合、大規模なリフォームや改装が必要となります。間取り変更や設備のリニューアルには追加の費用と手間がかかる可能性があります。

3. 地震や防犯対策の不備：古い中古マンションでは、最新の地震や防犯対策が施されていない場合があります。災害時の安全性や防犯面で不安を感じることがあるため、必要に応じて追加の対策を講じる必要があるかもしれません。

以上が、福岡市東区二又瀬新町における中古マンション購入の3つのデメリットです。購入を検討する際には、注意深く物件を検討し、将来のリスクや費用を考慮することが重要です。

### 「単身者」の視点

#### 交通アクセス
公共交通機関が充実しており、JRで市内中心部へのアクセスが便利。バスや自転車も利用可能で、生活に便利な立地。

#### 住環境
閑静な住宅街で治安が良く、落ち着いた環境。スーパーやコンビニも近隣にあり、日常生活に便利。

#### 生活施設
飲食店やカフェ、スポーツジムなどが充実。夜遊びスポットもあるため、暇な時間を楽しめる。

#### 教育
幼稚園や学習塾が近くにあり、学び舎も充実。勉強環境に恵まれた町。

#### 公共施設
図書館やコミュニティセンターが充実しており、公共施設を利用する機会も多い。

#### 公園
緑が豊かで公園も多く、自然に囲まれたリラックスできるスペースがある。

#### まとめ
単身者にとっては、交通アクセスが良く、生活施設が充実しており、日常生活を快適に送れる環境が整っている。

### 「ファミリー家族」の視点

#### 交通アクセス
車通りの少ない道路が多く、子供との移動も安心。幹線道路にもアクセスしやすい。

#### 住環境
自然が豊かで、公園も多いため子供の遊び場として最適。閑静な住宅街で安心した環境。

#### 生活施設
子供向けの遊び場や買い物施設が近隣に揃っている。ファミリー向けのカフェやレストランも充実。

#### 教育
幼稚園や小中学校が近くにあり、通学も安心。子供の教育環境に配慮された町。

#### 公共施設
保育園や地域センターがあり、子育て支援も充実。地域のつながりが感じられる。

#### 公園
大きな公園が複数あり、子供が安全に自然を楽しめる。ファミリーでリラックスできる場所も多い。

#### まとめ
ファミリー家族にとっては、子供の育成環境に恵まれ、安全で豊かな自然に囲まれた生活が送れる町である。

### 「高齢者」の視点

#### 交通アクセス
バス停が多く、高齢者にも利用しやすい。商業地へのアクセスも比較的簡単。

#### 住環境
段差の少ない平坦な地形で、高齢者の移動がしやすい。施設の多くが徒歩圏内。

#### 生活施設
高齢者向けの施設や医療機関が近くにあり、生活の不自由が少ない。買い物も便利。

#### 教育
シルバー人材センターなどがあり、高齢者の学び直しに配慮された環境。

#### 公共施設
高齢者交流センターや福祉施設が充実しており、地域での活動に参加しやすい。

#### 公園
バリアフリーの公園や運動施設が整備され、健康維持に配慮されている。

#### まとめ
高齢者にとっては、安全で利便性の高い環境での生活が送れ、健康維持や交流の場を備えた町である。