福岡市中央区薬院三丁目は暮らしやすい街と中古マンションか検証

「単身者」の場合:
福岡市中央区薬院三丁目の単身者向けのアパートやマンションの家賃相場は、一部屋タイプの場合、約5万円から10万円程度です。一部屋タイプでは、20㎡程度の広さや、ユニットバス・トイレ・キッチンが備わっていることが一般的です。また、家具・家電の充実度や最寄り駅からの距離によっても家賃が変動することがあります。

「ファミリー」の場合:
福岡市中央区薬院三丁目のファミリー向け物件の家賃相場は、3LDK（3部屋の寝室とリビング・ダイニング・キッチンを備えた間取り）や4LDK（4部屋の寝室とリビング・ダイニング・キッチンを備えた間取り）の場合、約15万円から25万円程度です。広さや設備の充実度によっても家賃が変動することがあります。また、最寄り駅からの距離や周辺環境（学校や公園の有無など）によっても家賃が異なる場合があります。

ただし、これらはあくまで一般的な相場であり、実際の物件や条件によって異なることがあります。具体的な家賃を知りたい場合は、不動産業者に相談するか、インターネットや物件情報サイトで検索してみると良いでしょう。

福岡市中央区薬院三丁目地区への交通アクセスは以下の通りです。

⚫︎電車を利用する場合⚫︎
最寄りの駅は「薬院駅」です。薬院駅は、西鉄電車「天神駅」や「福岡空港駅」と直結しており、アクセスしやすいです。

⚫︎バスを利用する場合⚫︎
薬院三丁目周辺には、数多くのバス停があります。
西鉄薬院駅前や天神・博多バスセンターから、各方面へのバスが出ています。最寄りのバス停は、目的地や乗り換え路線によって異なりますので、事前に確認してください。

⚫︎車を利用する場合⚫︎
薬院三丁目へのアクセスには、福岡市内を走る主要な道路を利用します。

詳細なルートや時刻表などは、交通機関の公式ウェブサイトやアプリをご確認ください。

福岡市中央区薬院三丁目周辺では、お買い物を楽しむことができる場所がいくつかあります。

まず、大型商業施設として「ソラリアプラザ」があります。ファッションブランドや雑貨店、レストランなどが揃っているので、幅広いニーズに対応しています。その他、博多・天神地区にもアクセス良好なので博多大丸、三越、阪急などの百貨店でもお買い物が楽しめます。

周辺のスーパーマーケット、コンビニエンスストアには以下があります。

⚫︎スーパーマーケット⚫︎

• にしてつストアレガネットマルシェ薬院
• イーマート薬院バリュー
• ボンラパス薬院六つ角店

⚫︎コンビニエンスストア⚫︎

• セブンイレブン福岡薬院３丁目店
• セブンイレブン福岡薬院４丁目店
• ローソン薬院一丁目店
• ファミリーマート福岡薬院店

以上、薬院三丁目付近のお買い物情報の一部です。お店ごとに営業時間や商品の種類は異なるので、事前に調べて訪れると良いでしょう。

福岡市中央区薬院三丁目には、いくつかの金融機関や郵便局があります。以下はその一部です。

- 福岡銀行 薬院支店
- 西日本シティ銀行 薬院支店
- 福岡薬院郵便局

営業時間やサービス内容についてはそれぞれの機関の公式ウェブサイトやお問い合わせ先でご確認ください。

福岡市中央区薬院三丁目における不動産の査定に関する豆知識をいくつかご紹介いたします。

1. 地域の魅力を知る：薬院は福岡市の中心部に位置し、交通アクセスの便が良く商業施設も充実しています。周辺には大学や病院もあり、住みやすい環境として人気があります。地域の魅力を把握し、査定時にアピールポイントとして活かすことが重要です。

2. 同じエリアの価格を調査する：不動産の査定では、同じエリアの売り上げ履歴や他の物件の取引価格を参考にすることが一般的です。中央区薬院三丁目の近隣に売却された物件の相場価格を調査し、貴重な情報として活用しましょう。

3. 物件の状態を整える：査定時には物件の状態も重要な要素となります。内装や設備のメンテナンス状況、外観の美観などをチェックし、必要であれば修繕やクリーニングを行いましょう。また、庭や駐車場などの付帯施設も査定額に影響するため、整備することも考慮してください。

4. 査定を依頼する不動産会社の選定：査定を依頼する際は、信頼性の高い不動産会社を選ぶことが重要です。会社の実績や評判、査定の専門知識を持つスタッフの経験などをチェックし、適切な査定を行ってもらえる会社を選びましょう。

これらの豆知識を参考にしながら、福岡市中央区薬院三丁目における不動産の査定に臨んでください。最終的な査定価格には様々な要素が関わってくるため、複数の要素を総合的に考慮することが重要です。

福岡市中央区薬院三丁目は、市街地に位置するため、自然環境は限られています。しかし、近くには大濠公園や百道浜などの公園や緑地があり、散策やピクニックに利用することができます。また、市内には海や山もあり、車や電車でアクセスすることができますので、自然を楽しむことも可能です。福岡市周辺には自然環境に恵まれた場所も多くありますので、おすすめの場所を紹介してもよろしいでしょうか？

【単身者】
交通アクセス：福岡市内へのアクセスが良く、電車やバスが利用しやすい。
住環境：繁華街やショッピングエリアに近く、飲食店やスーパーが多く便利。
生活施設：コンビニやドラッグストア、銀行などが身近にあり、生活に便利。
教育：大学や専門学校が近く、学習環境が整ったエリアもある。
公共施設：図書館や体育施設が充実しており、利用することができる。
公園：近くに公園や緑地があり、リフレッシュする場所がある。
まとめ：便利な立地と充実した生活環境が整っており、単身者には暮らしやすい地域です。

【ファミリー家族】
交通アクセス：公共交通機関が充実し、子どもの通学や家族の外出に便利。
住環境：住宅地が多く、静かで子育てしやすい環境。
生活施設：スーパーや病院、子供の遊び場など、家族の生活に必要な施設が近くに揃っている。
教育：幼稚園や保育園、小中学校が近くにあり、子どもの教育環境が整っている。
公共施設：公園や図書館が多く、家族でのレジャーや学習に利用できる。
公園：広々とした公園が点在し、子どもの思い切り遊ぶ場所がある。
まとめ：子育てに適した住環境であり、教育や生活に必要な施設が充実しているエリアです。

【高齢者】
交通アクセス：バス停が近く、公共交通機関を利用しやすい。
住環境：静かで安全な住宅地が多く、高齢者にとって安心な環境。
生活施設：近くにコンビニやスーパー、薬局があり、日常生活に必要な施設が揃っている。
教育：シニア向けの学びの場や講座がある。
公共施設：福祉施設や地域センターがあり、様々なサービスを受けることができる。
公園：近くに公園があり、散歩やリラックスする場所がある。
まとめ：安全な住環境と福祉施設、公園が整っており、高齢者には暮らしやすい地域です。