福岡市早良区小田部六丁目の家賃相場
- 単身者：
小田部六丁目の1Kから1LDKのアパートの家賃相場は、約5万円から8万円程度です。駅からの距離や築年数、建物の立地などによって異なりますが、平均的な価格帯と言えます。
- ファミリー：
小田部六丁目の2LDKから3LDKの賃貸マンションや一戸建ての家賃相場は、約8万円から12万円以上になります。広さや建物の設備なども考慮され、家族での居住に適した物件を探す際にはこの価格帯を目安にすると良いでしょう。
間取り別の詳細な家賃相場については、不動産サイトや不動産会社に直接お問い合わせいただくことをおすすめします。
交通アクセス
福岡市早良区小田部六丁目への交通アクセスは、バスが便利です。
バスを利用の場合：福岡市内各地から西鉄バスでアクセスが可能です。最寄りバス停は「原北中学校前」になりますが、出発地によって他のバス停からもアクセス可能です。
地下鉄を利用の場合：地下鉄空港線「藤崎」駅が最寄り駅です。駅からは西鉄バスと徒歩で目的地まで向かうことができます。
また、お車をご利用の場合は、近隣の主要道路である早良区役所通りや西鉄薬院線沿いを利用することでアクセスすることが可能です。
福岡市早良区小田部六丁目における不動産査定の3大ポイント
福岡市早良区小田部六丁目における不動産査定の3大ポイントは以下の通りです。
1. 交通アクセス：小田部六丁目の不動産価値に影響を与える大きな要素の1つが、周辺の交通アクセスです。最寄り駅やバス停の距離や便益性、近隣の主要道路へのアクセスなどが査定に影響します。
2. 周辺環境：商業施設や公園、学校などの周辺環境も査定のポイントとなります。周辺に充実した施設が揃っている場合、不動産の価値が高くなる傾向があります。
3. 売却実績：小田部六丁目での過去の売却実績も査定に影響を与えます。同じエリアで同様の物件がどのような価格で取引されているかを参考にすることで、適切な価格設定ができます。
これらのポイントを考慮し、不動産査定を行うことで適切な価格設定が可能となります。
お買い物
福岡市早良区小田部六丁目周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストアなどでお買い物ができるお店がいくつかあります。
その他にも商店街やショッピングモールもありますので、お好みや必要なものに合わせてお買い物を楽しむことができます。
具体的なお店や商品について知りたい場合は、Google マップや地域の情報サイトなどをご参考にされると良いでしょう。
人気の理由を5つピックアップ
1. 交通の利便性：福岡市早良区小田部六丁目は、西鉄電車の駅やバス停が近くにあるため、公共交通機関を利用しやすく、大きな利点です。
2. 自然環境：周辺には緑地や公園が多く、自然に囲まれた環境で住むことができるため、暮らしやすいと人気があります。
3. 生活施設の充実：商業施設やスーパー、飲食店などが近くに揃っており、生活しやすい環境が整っていることも魅力の1つです。
4. 教育機関の充実：近隣には学校や幼稚園、塾などが多くあり、子育て世帯にとって魅力的なエリアとなっています。
5. 住環境の質の高さ：一戸建て住宅やマンションなど、住宅の種類も豊富であり、住環境の質が高いことも、人気の理由となっています。
教育施設
福岡市早良区小田部六丁目付近にある教育施設は、以下のようなものがあります。
- 福岡市立小田部小学校 - 小学生の教育を行っている公立学校
- 福岡市立原北中学校 - 中学生の教育を行っている公立学校
- 福岡県立講倫館高等学校
- 福岡県立修猷館高等学校
また、近隣に保育園や幼稚園もあるかもしれません。
詳細な情報が必要であれば、福岡市の教育委員会や市役所に問い合わせることをおすすめします。
福岡市早良区小田部六丁目について
### 交通アクセス
**単身者**：西鉄バスが便利で、天神や博多へのアクセス良好。車でもアクセス可能だが、駐車場の確保が課題。
**ファミリー家族**：子どもを送り迎えするにはバスや自転車が便利。近くにバス停があるので移動が楽。
**高齢者**：歩いてスーパーや薬局に行けるが、病院への距離が遠い。タクシー利用が必要な場合がある。
### 住環境
**単身者**：閑静な住宅街で治安がよい。個室のシェアハウスも多く、生活しやすい環境。
**ファミリー家族**：住宅地なので安心して子育てができる。学区も良く、家族向けに適した静かな住環境。
**高齢者**：昔ながらの住宅が多く、コミュニティが根付いている。エレベーターのない住宅も多い。
### 生活施設
**単身者**：飲食店やカフェが充実。スーパーやコンビニも近く、生活に便利。
**ファミリー家族**：児童センターや公民館があり、子育て支援施設も充実。
**高齢者**：スーパーやドラッグストアが近く、日常生活に必要な店舗が揃っている。
### 教育
**単身者**：周辺に英会話スクールや資格取得講座が多く、学びたい人に適している。
**ファミリー家族**：幼稚園や小中学校が近くにあり、充実した学習環境が整っている。
**高齢者**：老人大学や地域のセミナーがあり、学び直しを楽しめる。
### 公共施設
**単身者**：図書館や体育館があり、自己研鑽やスポーツ活動に便利。
**ファミリー家族**：公民館でイベントや講座が開催され、交流の場が多い。
**高齢者**：地域会館が活発で、地域の行事に参加しやすい。
### 公園
**単身者**：近くに公園が多く、ジョギングや休憩に最適。
**ファミリー家族**：遊具や芝生広場が充実し、子どもとの遊び場として最適。
**高齢者**：散歩コースが整備された公園が多く、健康維持に役立つ。
### まとめ
**単身者**：便利な交通アクセスと充実した生活施設が魅力。安全な住環境が心地よい。
**ファミリー家族**：子育て世帯には教育環境と生活施設が整っており、安心して生活できる。
**高齢者**：地域のコミュニティが豊かで、生活施設や公共施設が身近に揃う暮らしが魅力的。
