交通アクセス
福岡市東区千早二丁目への交通アクセスは以下の通りです。
- 電車：最寄りの駅はJR香椎線の千早駅です。千早駅から徒歩約10分ほどで千早二丁目に到着します。
- バス：福岡市バスを利用する場合、千早駅や千早地区バス停を利用できます。バスの便によっては千早二丁目に直接アクセスできる場合もありますので、バスの時刻表を確認すると良いでしょう。
- 自動車：自動車でのアクセスの場合、九州自動車道の香椎ICから国道202号線を経由して千早二丁目に向かいます。ただし、駐車場には制約がある場合が多いため、事前に確認しておくと良いでしょう。
なお、詳しい交通ルートやバスの時刻表、駐車場の情報などは、福岡市の公式ウェブサイトや交通案内アプリで確認することができます。
福岡市東区千早二丁目の家賃相場
単身者向けの家賃相場：
1Kや1Rのマンションを中心にすると、福岡市東区千早二丁目の単身者向けの家賃相場は、約3万円から5万円程度となります。新築や築浅の物件は、家賃が高めに設定されていることが多いです。また、駅や交通アクセスの便が良い場所に位置する物件は、若干家賃が高めになることも考えられます。
ファミリー向けの家賃相場：
ファミリー向けの物件は、3LDKや4LDKのアパートやマンションが主にあります。福岡市東区千早二丁目のファミリー向けの家賃相場は、約8万円から13万円程度が一般的です。築年数や広さ、設備などによって家賃は異なりますが、比較的リーズナブルな相場です。また、学区やアクセスの便が良い物件は、やや高めの家賃になることがあります。
なお、具体的な間取り別の家賃相場に関しては、不動産サイトや賃貸情報サイトでの検索や、地元の不動産業者にお問い合わせいただくとより正確な情報が得られるでしょう。
人気の理由を5つピックアップ
1. 交通の便が良い：福岡市内の主要なエリアや駅にアクセスするための交通手段が豊富です。千早二丁目からは地下鉄やバスを利用して、福岡市内の様々な場所に簡単にアクセスできます。
2. 商業施設へのアクセスが良い：近隣には大型のショッピングモールやスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。また、飲食店やカフェも充実しており、多様なグルメを楽しむことができます。
3. 自然環境が豊か：千早二丁目周辺には公園や緑地が多くあり、自然に触れることができます。軽い散歩やジョギングなど、リフレッシュするための活動に最適な環境です。
4. 学校や医療機関が充実：千早二丁目周辺には複数の学校や保育園があり、教育環境が整っています。また、病院やクリニックも多く、健康管理にも便利です。
5. 静かで住みやすい環境：千早二丁目は住宅地としての利点もあります。治安が良く、静かな環境で暮らすことができます。騒々しい都会の喧騒から離れ、落ち着いた生活を送りたい方に適しています。
スーパーやコンビニ
福岡市東区千早二丁目付近には、以下のようなスーパーやコンビニがあります。
- マックスバリュ千早店：福岡市東区千早２丁目２６−４５
- イオンモール 香椎浜：福岡市東区香椎浜３丁目１２−１
- ハローデイ ハローパーク千早店：福岡市東区千早４丁目２４−１８
- ローソン 福岡名島三丁目店：福岡市東区名島３丁目３−１０ （24時間営業）
- ローソン 千早三丁目店：福岡市東区千早３丁目１−１４８（24時間営業）
- ミニストップ 名島２丁目店：福岡市東区名島２丁目４０（24時間営業）
これらのお店で必要なものを購入することができます。ただし、現在の営業時間や店舗の状況はCOVID-19の影響で変更されている場合もありますので、訪れる前に公式ウェブサイトやお店の公式情報を確認してください。
自然環境
福岡市東区千早二丁目は、自然環境が比較的豊かな地域です。近くには博多湾や志賀島があり、海の風景を楽しむことができます。また、千早川や他の小さな川も流れており、川沿いの散策や釣りなども楽しめます。
地域内には公園や緑地もあり、自然に触れることができる場所があります。例えば、千早緑地公園は広々とした敷地内に遊具や芝生広場があり、子供たちや家族連れに人気です。また、周辺には森林も広がっており、散策やトレッキングを楽しむこともできます。
ただし、福岡市は都市部であるため、完全な自然環境を求める場合には郊外や周辺の山間部に足を運ぶ必要があります。しかし、福岡市東区千早二丁目は、都心に近い立地ながらそれなりに自然を楽しむことができる地域です。
福岡市東区千早二丁目における土地売却時の買取と仲介のノウハウ
福岡市東区千早二丁目における土地売却時の買取と仲介のノウハウについてご説明いたします。
まず、土地を買取る場合には以下のポイントに注意すると良いでしょう。
1. 土地の価格査定を行う：専門の不動産査定士に依頼し、土地の市場価値を正確に把握します。土地の周辺環境や将来の開発計画なども考慮して査定を受けることが重要です。
2. 買取業者選び：複数の買取業者から査定を受け、価格や信頼性、対応力などを比較して選びましょう。地元の不動産業者や大手の不動産会社に相談することもおすすめです。
3. 契約内容の確認：買取業者から提示された契約書や条件には注意して目を通しましょう。特に売却価格や手数料、引渡し時期などを確認することが重要です。
一方、土地の仲介を利用する場合には以下のポイントに留意すると良いでしょう。
1. 不動産会社の選定：地元の不動産会社や有名な不動産仲介会社を選びましょう。信頼性や実績、対応力などを比較することが重要です。
2. 広告・宣伝活動：仲介業者は広告や宣伝活動を行い、多くの人に情報を伝えます。特にインターネットや不動産ポータルサイトを活用することが効果的です。
3. 購入希望者への対応：興味を持った購入希望者が現れた場合は、査定や見学の手配、契約交渉などを行います。プロの不動産業者が購入希望者との交渉を行うことで、最適な条件での売却が可能です。
上記のポイントを参考にしながら、土地売却時の買取と仲介を上手に活用してください。ただし、個別のケースによっては専門家や弁護士に相談することも大切です。
福岡市東区千早二丁目について
【単身者】
交通アクセス：JR鹿児島本線「千早駅」から徒歩10から15分でアクセス良好。
住環境：静かで治安が良く、スーパーやコンビニも近く、暮らしやすい。
生活施設：近隣に病院や銀行、薬局などの便利な施設が揃っている。
教育：幼稚園や小学校が近く、子育てにも安心感がある。
公共施設：図書館やスポーツセンターが近く、充実した公共施設が利用できる。
公園：近隣に多くの公園があり、散歩や運動も楽しめる。
まとめ：交通の利便性や生活施設の充実があり、単身者にとって快適な町。
【ファミリー家族】
交通アクセス：JRやバスでアクセス便利で、通勤や通学に便利。
住環境：静かな住宅街で子育てに適した環境。
生活施設：近くにはスーパーや病院、保育園などが充実し、生活しやすい。
教育：幼稚園や小学校が近く、教育環境も整っている。
公共施設：図書館や公民館、スポーツ施設などが充実しており、家族で楽しめる。
公園：近隣には多くの公園や遊び場があり、子どもの遊び場として最適。
まとめ：交通の利便性や生活施設の充実、教育環境や公園など、ファミリーにとって快適な町。
【高齢者】
交通アクセス：JRやバスのアクセスが良く、公共交通機関での移動も便利。
住環境：静かで住みやすく、身近に薬局や病院などがあり、安心して生活できる。
生活施設：近くにはスーパーやコンビニ、銀行などの日常生活に便利な施設が揃う。
教育：近隣に公民館などがあり、地域の交流や学びの場が充実。
公共施設：図書館や公民館、スポーツ施設などがあり、暇つぶしや健康づくりに役立つ。
公園：多くの公園が近くにあり、散歩やリフレッシュができる場所も充実。
まとめ：交通の便利さや生活施設の充実、地域の公共施設や公園など、高齢者にとって快適な町。
