太宰府市大字国分の家賃相場
「単身者」:
- 1Kや1DKの物件は、約2万円～4万円くらいの家賃相場があります。
- 1LDKや1K+α（ロフトや書斎などの追加スペース付き）の物件は、約3万円～5万円くらいの家賃相場があります。
「ファミリー」:
- 2LDKや3DKの物件は、約6万円～10万円くらいの家賃相場があります。
- 3LDKや4DKなど、より広い間取りの物件では、10万円以上の家賃相場もあります。
- また、一戸建てやメゾネットタイプの物件では、12万円～20万円以上の家賃相場となることもあります。
これらの相場は一般的な目安であり、場所や物件の条件によって異なる場合があります。地域の不動産会社や賃貸サイトで具体的な物件の情報を調べることをおすすめします。
交通アクセス
太宰府市大字国分への交通アクセスは、以下の方法があります。
- 鉄道：西鉄大牟田線「都府楼駅」が最寄り駅です。駅から国分へは徒歩やタクシーで移動できます。
- バス：西鉄バスを利用して天神博多方面へ行くことができます。
- 自動車：福岡市内や近隣市町からは車でアクセスすることができます。国分へ向かう場合は、福岡市南区の太宰府ICや福岡ICから高速道路を利用することが便利です。
交通手段によってアクセス方法は異なりますので、詳細なルートや時間は、ご利用される出発地点や交通機関の公式ウェブサイトなどで確認することをおすすめします。
スーパーやコンビニ
太宰府市国分地区にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあります。
スーパーマーケット
HalloDay(ハローデイ) 大佐野店:
- 住所: 福岡県太宰府市大佐野5-15-20
- 電話番号: 0929288550
- 営業時間: 9:00-22:00
- 駐車場: あり、129台.
にしてつストア Reganet(レガネット)太宰府店:
- 住所: 福岡県太宰府市五条2-22-7
- 電話番号: 0929252751
- 営業時間: [1F]9:00-22:00、[2F]10:00-20:00
- アクセス: 西鉄五条駅から徒歩4分(246m).
JA筑紫 ゆめ畑 太宰府店:
- 住所: 福岡県太宰府市石坂1-22-15
- 電話番号: 0929218600
- 営業時間: 月曜-土曜:9:00-18:00、日曜・祝日:9:00-17:00
- アクセス: 太宰府駅から徒歩3分(225m).
コンビニエンスストア:
セブンイレブン 太宰府国分店:
セブンイレブン 太宰府坂本店:
ファミリーマート 太宰府都水城三丁目店:
自然環境
太宰府市大字国分は、自然環境に恵まれた地域です。周囲を山に囲まれているため、豊かな森林地帯が広がっています。山々は四季折々の美しい風景を提供し、自然散策やハイキングに最適な環境です。また、国分川が流れており、美しい川の風景や川岸でのレジャーや釣りも楽しめます。さらに、近隣には林業や農業が盛んな地域もあり、四季の移り変わりを感じながら農作業や里山の風景を楽しむこともできます。ぜひ自然の恵みに触れながら、太宰府市大字国分の自然環境を満喫してみてください。
太宰府市大字国分における中古一戸建て売却の基礎知識
太宰府市大字国分における中古一戸建て売却の基礎知識について説明します。
1. 市場価格の把握: まず、太宰府市大字国分の中古一戸建ての市場価格を把握することが重要です。不動産会社や不動産ポータルサイトなどを活用して、類似物件の価格相場を調査しましょう。
2. 物件の評価: 売却する物件の状態や設備、広さ、築年数などを評価しましょう。物件に欠陥や問題がある場合は、修繕や改善を行うことで付加価値を高めることができます。
3. 不動産会社の選定: 売却を支援してくれる不動産会社を選定しましょう。太宰府市大字国分周辺で実績のある会社や口コミ評判の良い会社を選ぶことが大切です。
4. 査定と価格設定: 不動産会社に物件の査定を依頼し、売却価格を決定します。市場価格や物件の状態、需要と供給のバランスなどを考慮して適切な価格を設定しましょう。
5. マーケティングと広告: 不動産会社が物件のマーケティングや広告を行い、多くの人に物件の存在を知ってもらいます。インターネットやパンフレット、新聞広告など、様々な媒体を活用して広めることが重要です。
6. 内見と交渉: 興味を持った人が内見に訪れ、物件の魅力を伝えます。価格交渉や条件の調整など、売主と買主の間で交渉が行われます。
7. 契約と手続き: 売主と買主が合意に達したら、売買契約書を作成しましょう。また、必要な手続きや書類の準備を行い、不動産の売却手続きを進めます。
以上が、太宰府市大字国分における中古一戸建て売却の基礎知識です。ただし、具体的な売却手続きは専門家に相談することをおすすめします。
利便施設
太宰府市大字国分には、以下のような利便施設があります。
1. 国分寺：国分寺は太宰府市の中心に位置し、太宰府天満宮とともに地元住民や観光客に愛されています。歴史的な建造物や庭園、境内の美しい景色を楽しむことができます。
2. 国分公園：国分公園は広い敷地内に遊具や芝生があり、家族や友人とのピクニックや散歩に最適な場所です。また、四季折々の花々や木々の美しい景色が広がります。
3. 国分駅：国分駅は太宰府市に位置する鉄道駅で、西鉄天神大牟田線が通っています。人々の移動手段として利用され、周辺には商業施設や飲食店もあります。
4. 国分グリーンパーク：国分グリーンパークは、大自然の中でのアウトドアアクティビティを楽しむことができる公園です。キャンプやバーベキュー、釣り、ハイキングなどができます。
これらの施設は、太宰府市大字国分の住民や訪れる人々に利便を提供しています。
太宰府市大字国分について
【単身者】
交通アクセス：公共交通機関が充実しており、都心へのアクセスも便利。高速道路へも近い。
住環境：静かで落ち着いた雰囲気の町並みであり、生活しやすい環境。
生活施設：スーパーやドラッグストアなどの日常生活に必要な施設が周辺に充実している。
教育：近隣には大学や短期大学があり、学びの機会も豊富。
公共施設：図書館や総合体育館など、様々な公共施設があり、生活の質を向上させる。
公園：多くの公園や自然が身近にあり、リフレッシュする場所がたくさんある。
まとめ：交通利便性、住環境、生活施設、教育、公共施設、公園の充実が単身者にとって魅力的な町。
【ファミリー家族】
交通アクセス：高速道路や鉄道駅へのアクセスが良く、通勤・通学がしやすい。
住環境：住宅地が広がり、静かで治安も良い。子育てに適した環境。
生活施設：幼稚園や保育園、病院などが近くにあり、家族の生活が便利。
教育：良質な公立学校や私立学校が充実しており、子供たちの教育環境が整っている。
公共施設：図書館やコミュニティセンターなど、家族で利用できる施設が多い。
公園：広々とした公園や遊び場が充実しており、子供たちが安心して遊べる。
まとめ：交通アクセス、住環境、生活施設、教育、公共施設、公園の充実がファミリー家族にとって魅力的な町。
【高齢者】
交通アクセス：バス停が近く、近隣の医療施設へのアクセスも良い。
住環境：静かな住宅地で、治安も良く、高齢者にとって安心の環境。
生活施設：薬局や病院などが周辺にあり、高齢者の生活が便利。
教育：シニア向けの生涯学習講座などが開催され、刺激的な生活を送ることができる。
公共施設：シニアセンターや福祉施設が充実しており、地域の交流が盛ん。
公園：散策やウォーキングに適した公園が多く、健康づくりに役立てられる。
まとめ：交通アクセス、住環境、生活施設、教育、公共施設、公園の充実が高齢者にとって魅力的な町。
