福岡市博多区新和町一丁目の中古マンション情報や町のご紹介

単身者：
- 1K（1部屋＋キッチン）の家賃相場は、新和町一丁目では約5万円から7万円程度です。
- 1R（1部屋＋台所）の場合は、4万円から6万円程度となります。

ファミリー：
- 2LDK（2部屋＋リビング＋ダイニング＋キッチン）の家賃相場は、約8万円から10万円程度となることが多いです。
- 3LDK（3部屋＋リビング＋ダイニング＋キッチン）の場合は、10万円以上が一般的です。

福岡市博多区新和町一丁目への交通アクセスについて

⚫︎電車を利用する場合⚫︎

最寄り駅のJR鹿児島本線「春日駅」までアクセスした後、徒歩や新和田一丁目エリアへ向かう事ができます。また、西鉄大牟田線「桜並木駅」からも徒歩で約14分程です。

⚫︎バスを利用する場合⚫︎

西鉄バスを利用します。福岡市内各地よりアクセスができます。最寄りバス停は「大和町一丁目」「雑餉隈車庫」になります。ここからは徒歩で向かいます。

地図や交通案内アプリを活用しながら、効率よく新和町一丁目へアクセスできるでしょう。

福岡市博多区新和町一丁目における中古マンションの査定にかかる税金や費用は以下のようになります。

1. 不動産売買契約時の印紙税：売買代金に応じて支払う税金であり、売買価格に応じて異なります。
2. 不動産登記に伴う登録免許税：不動産の登記にかかる税金で、売買価格によって異なります。
3. 不動産取引報酬金：不動産会社に支払う手数料。一般的に売買価格の一定割合になります。
4. 査定業者への査定料：査定業者に支払う査定料。査定業者によって料金が異なる場合があります。

上記は一般的な例ですので、具体的な金額や詳細は、不動産会社や査定業者に直接ご確認いただくことをお勧めします。

福岡市博多区新和町一丁目周辺には、以下のスーパーやコンビニがあります。

⚫︎スーパーマーケット⚫︎

• マックスバリュエクスプレス JR南福岡店
• マックスバリュ 雑餉隈店
• グリーンコープ生協ふくおか 春日店
• サニー 春日原店

上記の他、映画館、飲食店、電化製品店などを備える大型ショッピングセンター「イオン大野城ショッピングセンター」もあり便利にお買い物が楽しめます。

⚫︎コンビニエンスストア⚫︎

• セブンイレブン 博多新和町二丁目店
• セブンイレブン 博多西春町四丁目店
• ローソン 春日春北店
• ファミリーマート 南福岡元町二丁目店

複数のコンビニエンスストアが周辺にあります。24時間営業で、食品や日用品、ATMなどが利用できます。

福岡市博多区新和町一丁目にある教育施設は、以下のようなものがあります。

• 福岡市立那珂南小学校 - 小学生の教育を行っている公立学校
• 福岡市立三筑中学校 - 中学生の教育を行っている公立学校
• 福岡県立春日高等学校
• 福岡県立筑紫中央高等学校
• 図書館（福岡市点字図書館、あすばるライブラリー、福岡市博多南図書館）

1. 交通の便が良い: 福岡市博多区に位置しているため、博多駅や空港へのアクセスが便利であり、移動がスムーズです。
2. 豊かな飲食文化: 新和町周辺には多彩な飲食店が立ち並んでおり、ローカルからインターナショナルな料理まで楽しむことができます。
3. 商業施設の充実: ショッピングモールや専門店が集積しており、買い物や娯楽の場としても人気があります。
4. 自然環境に恵まれている: 緑豊かな公園や川沿いの散策路があり、自然の中でリフレッシュすることができます。
5. 歴史と文化の感じられる街並み: 伝統的な建物やイベントが多いため、地元の方々や観光客が訪れる場所として人気となっています。

### 単身者の視点
#### 交通アクセス
福岡市博多区新和町一丁目は博多駅や天神へのアクセスが良く、地下鉄も便利。バスも多数運行しており、市内各所への移動がスムーズ。

#### 住環境
比較的静かな住宅街で、生活しやすい環境。近くにはスーパーやコンビニも充実しており、買い物も便利。

#### 生活施設
ショッピングモールや飲食店、カフェも多数あり、充実した生活を送ることができる。

#### 教育
近隣に公立および私立の学校が多くあり、子供から大人まで幅広い教育機関が揃っている。

#### 公共施設
図書館やスポーツ施設などの公共施設が豊富で、充実した自己啓発やレジャー活動が可能。

#### 公園
多くの公園や緑地が点在し、自然豊かな環境でリフレッシュや運動ができる。

#### まとめ
単身者にとっては便利な交通アクセスや充実した生活施設が整った、快適な居住地。

### ファミリー家族の視点
#### 交通アクセス
博多駅からのアクセスが良好で、小さな子供連れでも移動しやすい環境。

#### 住環境
安全な住宅街で、子育てに適した環境。近隣には保育園や学校が揃っている。

#### 生活施設
スーパーや病院、公園などが近く、子育て世帯にとって便利な施設が揃っている。

#### 教育
質の高い教育機関が多く、子供の教育環境が整っている。

#### 公共施設
子供向けの施設やイベントが充実しており、家族で楽しめる場所が多い。

#### 公園
多くの公園や遊び場があり、家族での遊びや運動が楽しめる。

#### まとめ
ファミリーにとっては安心・安全な環境で、子育てに適した生活を送ることができる地域。

### 高齢者の視点
#### 交通アクセス
公共交通機関の利用が便利で、高齢者でも移動しやすい地区。

#### 住環境
静かで治安も良好な環境で、高齢者向けの施設も充実している。

#### 生活施設
高齢者向けの医療施設や福祉施設が多く、安心して生活できる。

#### 教育
地域にはシニア向けの学びの場があり、知的刺激を受ける機会が豊富。

#### 公共施設
高齢者向けのイベントや交流の場があるため、孤立せずに地域社会とつながれる。

#### 公園
バリアフリーで整備された公園が多く、散歩や憩いの場として適している。

#### まとめ
高齢者にとっては生活に必要な施設が整っており、安心して地域社会と交流できる場所。