福岡市城南区南片江二丁目の不動産情報と快適タウン情報

福岡市城南区南片江二丁目への交通アクセスは、主に以下の方法があります。

- 地下鉄：福岡市地下鉄七隈線の「福大前駅」から徒歩やバスを利用してアクセスすることができます。
- バス：「南片江」や「片江営業所」「南片江小学校」バス停や隣接するバス停からバスを利用する方法もあります。近隣のバス路線や時刻表をチェックして適切な乗り換えを確認しましょう。
- 自動車：車を利用する場合は、周辺道路からアクセスできる道を利用して南片江二丁目へ向かうことができます。駐車場についても事前に確認を行いましょう。

詳しいアクセス方法や交通ルートは、最寄りの駅やバス停からのルートマップや公共交通機関の時刻表を参考にすると便利です。

単身者:
- 1Kや1DKの場合、約5万円から7万円程度の家賃相場が一般的です。
- 1LDKや2Kの場合、約7万円から9万円程度の家賃相場が一般的です。

ファミリー:
- 2LDKや3DKの場合、約8万円から12万円程度の家賃相場が一般的です。
- 3LDKや4DKの場合、約10万円から15万円程度の家賃相場が一般的です。

ただし、立地や建物の築年数、設備の充実度などによって家賃相場は異なる場合がありますので、具体的な物件については不動産サイトや不動産会社にお問い合わせいただくのが確実です。

福岡市城南区南片江二丁目が人気の理由を5つピックアップします。

1. 交通の便が良い：南片江二丁目は、福岡市内へのアクセスが便利な立地にあります。地下鉄南福岡やJR鹿児島本線が利用できるため、市内各地への移動がスムーズです。

2. 生活施設が充実：ショッピングセンターやスーパー、ドラッグストアなど日常の買い物施設が充実しており、住民の生活をサポートしています。

3. 自然豊かな環境：南片江二丁目周辺には公園や自然豊かな場所が多く、自然を感じながらの散歩やジョギングなど、リラックスした時間を過ごすことができます。

4. 学校や医療機関が近くにある：子育て世帯にとっては、学校や医療機関が近くにあることが重要です。南片江二丁目には学校や病院が多くあり、安心して暮らすことができます。

5. 静かな住環境：福岡市内の中心部から少し離れているため、南片江二丁目は比較的静かな住環境が魅力です。都心の喧騒から離れ、落ち着いた日常生活を送りたい人には最適なエリアと言えるでしょう。

南片江二丁目周辺のスーパーマーケットやコンビニエンスストアについて

⚫︎スーパーマーケット⚫︎

• マックスバリュエクスプレス南片江店（24時間営業）
• サニー堤店（24時間営業）
• ダイレックス片江店
• マルキョウ東油山店

⚫︎コンビニエンスストア⚫︎

• ファミリーマート福岡片江店
• セブイレブン福大片江店
• ファミリーマート城南片江５丁目店

近くに複数のスーパーマーケットがありますが、福岡市内中心部の繁華街や商業施設にも近く便利に利用できます。

福岡市城南区南片江二丁目周辺には、以下のような病院・ドラックストアがあります。

⚫︎病院・クリニック⚫︎

• さくら病院：福岡市城南区南片江６丁目２−３２
• 山下循環器内科医院：福岡市城南区東油山２丁目７−１８
• 堀之内胃腸科内科医院：福岡市城南区東油山２丁目３−７

⚫︎ドラックストア⚫︎

• ドラックストアモリ南片江店
• ドラックストアコスモス南片江店

上記の情報は一部です。訪れる前に、最新の営業情報や診療時間を確認することをおすすめします。

福岡市城南区南片江二丁目における不動産買取の税金や費用について詳細をお伝えすることは難しいですが、一般的な買取に関連する税金や費用をお教えします。

1. 登録免許税： 不動産を売買する際、売却価格に応じて登録免許税がかかります。売主と買主で分担することが一般的です。

2. 不動産所得税： 不動産を売却した際に得た利益に対してかかる税金です。長期所有していた場合は軽減される場合もあります。

3. 印紙税： 契約書や譲渡契約書に貼る印紙代です。

4. 不動産取得税： 特定の条件を満たす場合にかかる税金で、土地・建物などの譲渡による取得時に課税されます。

5. 不動産会社の手数料： 不動産売買の際、不動産業者に対して手数料がかかる場合があります。

これらは一般的な例ですので、実際には細かい条件や地域によって異なることがあります。不動産の売却に際しては、専門家や税理士に相談して詳細な費用を確認することをお勧めします。

### 交通アクセス
**単身者:** 地下鉄空港線南18番センター前駅が近く、アクセス良好。バスも充実しており、市内への移動が便利。
**ファミリー家族:** タクシーや自家用車が利用しやすく、家族での外出もスムーズ。駐車場も比較的充実している。
**高齢者:** スロープやバリアフリー施設が整備され、公共交通機関のアクセスも考慮され、安全で利便性の高い地域。

### 住環境
**単身者:** 静かな住宅街で治安が良く、落ち着いた生活が送れる。スーパーやコンビニも近く、利便性が高い。
**ファミリー家族:** 子育て環境に優れた地域で、近隣に学校や病院が多く、安心して生活できる。街灯も明るく安全。
**高齢者:** 騒音も少なく、緑豊かで住みやすい環境。お年寄りにやさしい住人が多く、サポート体制も整っている。

### 生活施設
**単身者:** レストランやカフェが充実し、飲食店も多く利用しやすい。ショッピング施設も徒歩圏内。
**ファミリー家族:** スーパーやドラッグストア、病院が近くにあり、日常生活に便利な施設が揃っている。
**高齢者:** 小さな商店からスーパーマーケットまで幅広く利用でき、日常生活がしやすい。

### 教育
**単身者:** 英会話教室や資格取得講座が充実しており、スキルアップが可能。学習支援センターもある。
**ファミリー家族:** 幼稚園や小中学校が周辺に多く、子供の通学や教育環境が整っている。進学塾も多い。
**高齢者:** 学び直しの機会も充実しており、シニア向け講座や教室が豊富。地域の歴史や文化を学ぶ場もある。

### 公共施設
**単身者:** 図書館やコミュニティセンターがあり、交流や勉強の場として活用できる。自習室も充実。
**ファミリー家族:** 保育所や公民館が充実しており、子育て支援やイベント参加ができる。地域のつながりも深い。
**高齢者:** 介護施設やシルバー人材センターがあり、高齢者支援が充実。地域交流イベントも多い。

### 公園
**単身者:** 公園や緑地が周囲に多く、散歩やランニングスポットとして利用できる。自然に触れる機会が増える。
**ファミリー家族:** 遊具のある公園や運動施設があり、子供との時間を楽しめる。自然豊かな環境での健康づくりにも良い。
**高齢者:** 散歩コースや座り場のある公園が多く、リラックスできる空間として活用できる。地域とのつながりを深める場となる。

### まとめ
福岡市城南区南片江二丁目は、地域によってさまざまな魅力があります。交通アクセスが良く、住環境も安定しているため、単身者やファミリー、高齢者まで幅広い層が快適な生活を送れる地域と言えます。生活施設や教育機関、公共施設・公園も充実しており、地域全体がサポートし合い、交流が盛んな活気ある町です。